自社による開発から保有・管理・運用を一貫して行う不動産賃貸収益事業によって培ったノウハウを売買・賃貸仲介業務、コンサルティング＆ソリューション、プロパティ・マネジメントに生かし、常に、クライアントの立場から豊かな生活・環境・資産の創造を追求しています。
自社による収益物件開発から保有・管理・運用を一貫して行う不動産賃貸収益事業を中核としています。
・不動産の価値を引き出す収益の最大化のノウハウを蓄積
・入居者・テナント・ニーズの蓄積
これらの蓄積されたノウハウを、新規物件やリノベーションなどのハードへ、管理・運用のソフトへ、両輪で反映していくことで、好循環を生み出し、不動産資産価値の向上を目指しています。
| 商業施設(スーパー銭湯) | 調布市内 | １棟 |
|---|---|---|
| 賃貸ビル | 大田区内 | １棟 |
| 賃貸マンション+店舗 | 品川区内 | ２棟 |
| 賃貸マンション | 品川区内 | ２棟 |
| 賃貸マンション | 世田谷区内 | １棟 |
| 賃貸アパートメント | 大田区内 | １棟 |
|---|---|---|
| 賃貸戸建住宅 | 大田区内 | ４棟 |
| 区分所有マンション | 大田区内 | 10室 |
| 賃貸地 | - | ３件 |
| - | - | - |
デザイン賃貸マンションの自社開発によるノウハウと、不動産賃貸収益事業における自社運用・管理によって得られるユーザー要望などの蓄積から、それらをハード・ソフト面に反映させた収益用デザイン物件の開発・販売事業を検討しております。
安定的な賃貸需要の見込める城南エリア（品川区を中心とする）に、収益性とプラン効率性の高い、コンパクトな収益用デザイン賃貸マンションを、用地仕入から企画開発・建設を行い、投資家の皆様向けに提供してまいります。
| 求める用地条件 | |
|---|---|
| エリア | 品川区内(最優先)・目黒区・大田区・世田谷区・渋谷区・港区内 |
| 土 地 | 最低 40 坪~100 坪程度(延床:80 坪~200 坪程度が可能な土地) |
| 容 積 | 150%以上 |
| 高 度 | 3種（2種高度も検討） |
| 日 影 | 厳しくても結構です。 |
個別事情・資産構成などを十分考慮の上、クライアントの立場に立ちながらも、客観的な視点を併せ持ちながら、有益なアドバイスをいたします。
売り主と買い主をマッチングするだけにとどまらない仲介業務。
不動産を売却または購入しようとする場合、少なからず何らかの理由や目的があるはずです。相続税支払いのための売却、資産買換え特例、活用のための物件購入等、不動産に関わる税務・法務は複雑多岐にわたることから、専門家と連携し、様々な側面から検証したうえで、クライアントの立場と客観的な視点を併せ持ちながらアドバイスをいたします。
貸主と借主をマッチングするだけにとどまらない仲介業務。
貸主側では長期に安定した賃貸を目指し、借主側では借主の快適な暮らしやビジネス環境を追求し、自社物件の賃貸・管理で培ったノウハウとネットワークを生かし、物件特性に合った優良な借主を、様々なニーズを満たすまで物件を、ご紹介いたします。
クライアントの不動産資産全体の調査・分析を行い、弁護士・税理士・鑑定士等の各種専門家と連携して、ニーズに応じた対策案を提案し、実行します。
不動産コンサルティングマスターの中でも、より専門的な資格：相続対策専門士が、100%クライアントの立場に立ち適切なご提案をし、実行します。
目的・ニーズに応じ、自社におけるノウハウを生かし、その不動産が本来持っている価値を引き出す不動産有効活用をご提案し、実行します。
投資におけるオーナーのニーズは、安定した賃貸収益と資産価値の向上です。
そのためには、徹底して入居者のニーズを満足させる住空間やオフィス環境を継続して提供することが大切であると考えます。
不動産収益事業の自社運用・管理によって培ったノウハウをクライアントの不動産賃貸収益の最大化と資産価値の向上のために生かします。
住居系物件:10 棟 / オフィス・店舗系:5棟
| KBソーラー藤岡 |
| KBソーラー神栖息栖 |
| KBソーラー神栖深芝 |
| KBソーラーかすみがうら |
リアルタイム発電・環境貢献 情報はこちら
Solar Monitor KBsolar
